• A vendre

Description

Réf : BBLDMV159
A SAINT-MAURICE COLOMBIER (5 minutes de l'Isle-sur-le-Doubs)
Amateurs de calme, de lumière et de beaux volumes, cette maison de campagne de 204 m², entièrement rénovée par un architecte en 2000, vous séduira par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. Le tout sur un terrain de 7ares dont une partie est clôturée.

Les atouts du bien :
-Rénovation soignée, maison entretenue, aucun travaux à prévoir
-Très grands volumes, maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle
-Environnement calme et paisible

Vous retrouverez au rez-de-chaussée :
- une entrée
- une cuisine ouverte moderne et lumineuse, donnant sur une salle à manger avec vide sur hall donnant une impression de grandeur
- un WC indépendant
- un cellier et une chaufferie
(accès direct à l'atelier et au garage double attenant)

À l'étage :
- spacieuse mezzanine avec poêle à bois
- 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau
- une salle de bain
- un WC indépendant
- un grand dressing

Extérieurs :
- grande terrasse bien exposée, avec accès direct depuis la cuisine et le salon
- piscine hors sol
- terrain partiellement clôturé, idéal pour enfants et animaux

Confort & Équipements :
Chauffage économique et chaleureux : chaudière fioul + poêle de masse en pierre réfractaire + poêle à bois à l'étage
Assainissement collectif
Bonne isolation

Aucun travaux à prévoir, juste à poser ses valises !

Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité à la campagne !
A visiter sans tarder !
Pour plus de renseignements, ou pour prévoir une visite, n'hésitez pas à contacter Marie VAUTRAVERS au 07.62.88.54.81
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2023€ et 3140€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    290000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    204 m2
  • Surface terrain
    685 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/04/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/11/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2280 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    163 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2023 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3140 EUR

Magnifique maison de campagne alliant volume et confort. , L isle sur le doubs

€290 000 **
7 pièce(s) 204 Réf :  BBLDMV159
BERSOT - Baume-les-dames
17 Faubourg d'Anroz
25110 BAUME LES DAMES
Votre Conseiller :
Vautravers Marie
Vautravers Marie,
Négociatrice, Agent commercial
N° RSAC : 901 311 142
Ville RSAC : Besançon

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BERSOT IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BERSOT IMMO besancon@bersot.net. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Vendu par l'agence
  • Exclusivité
Appartement  avec Balcon \u00e0 proximit\u00e9 d'EVIAN LES BAINS Appartement  avec Balcon \u00e0 proximit\u00e9 d'EVIAN LES BAINS 2
Bertrand LAQUAIT
  • Vendu par l'agence
  • Exclusivité
Studio en rez-de-jardin avec terrasse et parking collectif \u00e0 Publier Studio en rez-de-jardin avec terrasse et parking collectif \u00e0 Publier 2
  • Vendu par l'agence
  • Exclusivité
Studio au Dernier \u00c9tage \u00e0 Deux Pas de la Gare de Thonon-les-Bains Studio au Dernier \u00c9tage \u00e0 Deux Pas de la Gare de Thonon-les-Bains 2
Bertrand LAQUAIT
  • Vendu par l'agence
Appartement 2 pi\u00e8ces avec jardin \u00e0 Thonon Ouest Appartement 2 pi\u00e8ces avec jardin \u00e0 Thonon Ouest 2
  • Visite Virtuelle
  • Vendu par l'agence
Appartement Publier 3 pi\u00e8ce(s) 55 m2 Appartement Publier 3 pi\u00e8ce(s) 55 m2 2
Appartement Publier 3 pièce(s) 55 m2 , Publier
Vendu
3 pièce(s) 55 Réf :  BEVIEL1684
  • Vendu par l'agence
  • Exclusivité
Studio avec garage et jardin privatif \u00e0 Thonon les Bains Studio avec garage et jardin privatif \u00e0 Thonon les Bains 2
Bertrand LAQUAIT
Mentions légales
Affichage des informations légales : BERSOT - Baume-les-dames | Raison sociale : SARL BERSOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 Faubourg d'Anroz - 25110 BAUME LES DAMES | Siret : 33785338600221 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR89337853386 | Forme juridique : SARL | Capital social : 123 420 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI25012015000001708 | Date de délivrance : 2018-11-09 | Lieu de délivrance : 42 Avenue Clémenceau 25000 Besançon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 172217S | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante